Villa fra EDC

Granlien 5, Biersted

9440 Aabybro

1.698.000 kr.

6/5 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 11:00 - 17:00

Totalrenoveret villa med 5 gode værelser

Velkommen til Granlien 5 – et charmerende 2-etagers gulstenshus, som ligger på en rolig villavej i det hyggelige Biersted. Her får du et hjem, der byder på masser af plads, lys og komfort, ideelt for hele familien.
Når du træder ind ad døren, mødes du af en lys og rummelig entré med højt til loftet. Denne entré skaber en indbydende atmosfære og giver adgang til hele huset. Her finder du også trappen, der fører op til førstesalen. Fra entréen træder du ind i det åbne køkken/alrum, der er hjemmets hjerte. Her er der masser af bordplads, som gør det nemt at tilberede både hverdagens måltider og større middage. Alrummet har god plads til et det store spisebord og en hyggelig krog, hvor det naturlige lys strømmer ind fra de mange vinduer. Fra alrummet kan du træde direkte ud på den store fliseterrasse, som er perfekt til udendørs spisning og afslapning, og som også har udsigt til rummelige græsarealer – ideelt til både leg og afslapning.
Tilbage inde i huset, i stueetagen, finder du et velindrettet badeværelse, et dejligt soveværelse og et praktisk bryggers med plads til både vasketøj og opbevaring.
På førstesalen fortsætter de gode pladsforhold med fire værelser, hvoraf det ene er indrettet som walk-in closet – perfekt for dig, der har brug for ekstra op­be­va­rings­plads. Heroppe finder du også et ekstra badeværelse og et repos, der kan bruges som en mindre kontorplads.
Udendørs finder du en rummelig garage med god indkørsel, som giver rigelig plads til parkering og opbevaring af cykler, haveredskaber eller andre ting, du gerne vil have under tag.
Granlien 5 i Biersted er et hjem, der kombinerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med hyggelige omgivelser. Her får du en bolig, der både tilbyder masser af plads og en beliggenhed, hvor der er fred og ro. Dette hus er klar til at blive dit nye hjem. Kom og oplev Granlien 5 – et hjem med masser af muligheder og plads til hele familien.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404302
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
723 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.443 kr.
Pris/m²
9.178 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.635 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.640 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50