Ind­flyt­nings­klar villa med potentiale

På Mortensgade 35 i Aabybros bymidte finder du denne hyggelige og rummelige villa med masser af potentiale. Huset fremstår som en ind­flyt­nings­klar bolig, men kunne med en kærlig hånd løftes yderligere – perfekt for familien, der ønsker at sætte sit eget præg på boligen.

Indenfor mødes du af en praktisk entré, der leder videre til en fordelingsgang med adgang til alle husets rum. Her finder du tre gode værelser, der kan bruges som soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Derudover rummer huset et gæstetoilet, et velindrettet badeværelse (med gulvvarme) og et bryggers med plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.

Den store stue er lys og rummelig, og i 2021 fik stuen slebet og lakeret sine parketgulve, som nu fremstår pæne og indbydende. Her er god plads til både en spisestue og et hyggeligt sofaområde – oplagt til både hverdag og gæster. Køkkenet blev udskiftet i 2011 og fik nye vinduer i 2017, hvilket gør det lyst og moderne med plads til et mindre spisebord, perfekt til morgenmad og uformelle måltider.

Udenfor venter en dejlig have med en mindre sydøstvendt fliseterrasse ud mod gaden, hvor du kan nyde solens stråler. Derudover byder haven på en køkkenhave, drivhus og redskabsskur, så der er masser af muligheder for dem med grønne fingre. Der er også en stor nordvestvendt terrasse, som giver dig eftermiddags- og aftensol, med mulighed for grill.

Indkørslen, som fik ny flisebelægning i 2019, leder op til en garage med el-port (fra 2012), hvilket gør det nemt at parkere og giver ekstra op­be­va­rings­plads. Til slut skal det nævnes, at alle 4 taghætter på taget blev udskiftet i slutningen af 2024.

Denne bolig er perfekt til dig, der ønsker en central beliggenhed og et hjem, hvor du kan flytte ind med det samme, men samtidig få mulighed for at sætte dit eget præg.