Åbent hus (kræver tilmelding)
30. april kl 11.00 - 17.00

Præsteageren 49440 Aabybro

Villa

5/4 rum
221 m²
A2010
4.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405128
Boligareal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.383 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2010
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.012 kr.
Pris/m²
21.710 kr.
Pris
4.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.061 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.797 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Liebhavervilla i særklasse!

Velkommen til Præsteageren 4 i Aabybro – en moderne og gennemført villa, hvor lys, teknologi og funktionalitet går op i en højere enhed.

Allerede ved første øjekast fornemmer du, at her er tænkt over detaljerne. Boligen fremstår stilren med en flot beplantning både foran huset og i haven, som skaber en grøn og indbydende ramme om ejendommen.

Indenfor mødes du af et imponerende opholdsrum, hvor hele den ene facade består af vinduer og skydedøre. Det giver et fantastisk lysindfald og en stærk visuel forbindelse til haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse og skaber et stort, sammenhængende leverum med god plads til både hverdag og gæster.

Boligen rummer flere store værelser samt et kontor, som giver fleksible muligheder – hvad enten du har brug for hjem­me­ar­bejds­plads, børneværelser eller gæsteafdeling. Der er desuden to badeværelser, som understøtter en komfortabel hverdag.

Komforten er gennemført med cen­tral­støv­su­ger, og hele huset er udstyret med Philips Hue belysning både inde og ude. Dette giver dig mulighed for at styre lyset, præcis som du ønsker. Derudover er boligen klargjort med kabling i udhæng til ektra ude belysning og overvågning

Til ejendommen hører en stor og funktionel garage på 91 m², som rummer plads til to biler samt et tilhørende hobbyrum med eget badeværelse. Her får du ideelle rammer til både opbevaring, værksted eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Udendørs får du en privat og velanlagt have, hvor der er skabt flere hyggelige opholdszoner. Terrassen ligger i direkte forbindelse med opholdsrummene og indbyder til afslapning og udeliv i rolige omgivelser.
Her får du en bolig, hvor kvalitet, lys og moderne løsninger går hånd i hånd – og hvor rammerne er skabt til en nem og komfortabel hverdag i Aabybro.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken