Åbent hus (kræver tilmelding)
11. august kl 11.00 - 17.00
12. august kl 11.00 - 17.00
13. august kl 11.00 - 17.00

Stationsvej 88, Biersted9440 Aabybro

Villa

4/3 rum
118 m²
E
795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94404522
Boligareal
118 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Ombygget
1974
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
5.032 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.342 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.466 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Klassisk villa med 190 etagemeter!

På Stationsvej 88 i Biersted får du en klassisk villa med hele 190 etagemeter, en god planløsning, en anvendelig kælder og en skøn have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hverdagsliv. Derudover har boligen fået lagt betontagstens tag i 2008. Her er rammerne på plads for dig, der ønsker en bolig med sjæl og ser mulighederne i at skabe et hjem, der passer til dine ønsker.

Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra du har adgang til badeværelse, køkken og stue. Køkkenet har en god størrelse med fin skabsplads og ligger praktisk i forhold til resten af boligen. Den lyse stue bliver et naturligt samlingspunkt med god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, mens de store vinduer giver et flot lysindfald. I forlængelse af stuen ligger udestuen, som skaber en glidende overgang til haven og giver ekstra opholdsplads en stor del af året.

Stueplan rummer desuden et godt værelse, mens førstesalen byder på yderligere to rummelige værelser. Indretningen giver en fin opdeling mellem opholdsrum og væ­rel­ses­af­de­ling, hvilket passer godt til både familien og parret, der ønsker ekstra plads.

Kælderen udgør en værdifuld del af boligen og bidrager i høj grad til de mange etagemeter. Her finder du bryggers, teknikrum og flere disponible rum med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Uanset om du drømmer om værksted, hobbyrum, motionsrum eller blot masser af op­be­va­rings­plads, får du rammerne til det her.

Udendørs venter en stor og ugeneret have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Den fritliggende garage, skuret og carporten giver samtidig gode rammer til både bil, værktøj og opbevaring.

Beliggenheden er en stor del af oplevelsen. Du bor centralt i Biersted med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og byens aktive foreningsliv. Samtidig er der nem adgang til Aabybro og Aalborg, så hverdagen hænger let sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken