Åbent hus (kræver tilmelding)
7. april kl 11.00 - 17.00

Toftegårdsvej 1389440 Aabybro

Villa

5/4 rum
242 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405050
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
236 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
5.890 m²
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.691 kr.
Pris/m²
11.843 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.355 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.253 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Gennemført familievilla med plads i særklasse!

Velkommen til Toftegårdsvej 138 – en rummelig og moderne villa fra 2010 med hele 242 m² bolig, hvor komfort, funktionalitet og kvalitet går op i en højere enhed!

Komforten er i top med gulvvarme i hele boligen, hvilket giver et behageligt indeklima og en jævn varmefordeling. Derudover er der installeret ven­ti­la­tions­an­læg med var­me­gen­vin­ding, som sikrer frisk luft og et sundt indeklima året rundt. Boligen har desuden potentiale for energimærke A2010, hvilket vidner om en energieffektiv og fremtidssikret bolig.

På Toftegårdsvej 138 får du en bolig, hvor der er tænkt i både hverdagsliv og rumlighed. Allerede når du træder ind, mærker du den gode fornemmelse af plads og sammenhæng, hvor rummene er disponeret, så boligen fungerer naturligt for familien.

Boligens opholdsrum samler sig omkring køkken og stue, hvor der er god plads til både samvær og ro. Stuen er lys og rummelig med direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en fin overgang mellem inde- og udeliv. Køkkenet ligger centralt placeret og giver gode arbejdsforhold.

I stueplan finder du desuden soveværelse, badeværelse samt bryggers i forbindelse med entréen – en praktisk løsning, der gør hverdagen nem. På førstesalen åbner boligen sig yderligere med et stort repos og flere gode værelser, som giver plads til både børn, gæster eller hjemmekontor. Her er også et badeværelse, som gør etagen selvstændig og funktionel.

Udendørs får du gode opholdsarealer med terrasse og plads til udeliv, mens den meget store garage giver en sjælden fleksibilitet. Her er der plads til flere biler, værksted, opbevaring eller hobby – kun fantasien sætter grænser.

Her får du en bolig med plads til det hele – både i kvadratmeter og muligheder – og en moderne ramme om familielivet, hvor komfort og funktionalitet er i fokus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken