FLOT OG TOTALT MODERNISERET VILLA MED PRAGTFULD UDSIGT TIL LYSTBÅDEHAVNEN OG LIMFJORDEN

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Der er ingen bopælspligt og ejendommen kan derfor anvendes både til fritids- og helårsbolig.
Denne smukke og præsentable villa i to plan byder på en imponerende udsigt over Limfjorden og er beliggende i naturskønne omgivelser i Attrup, tæt ved lystbådehavnen og med kort afstand til den flotte natur omkring Limfjorden, Kokkedal Slot, Alsbjerg Bakker m.v. Der er ca. 5 km. til Skovsgård hvor der er børnehave, skole, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og off. trans­port­for­bin­del­ser. Dejlig nem lille grund på 516 kvm. med pragtfuld udsigt til Limfjorden.
Ejendommen er totalt renoveret og moderniseret i 2014 med fokus på moderne komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Den har fået nye installationer, er blevet netpudset, efterisoleret og opgraderet med en ny luft-til-vand varmepumpe, hvilket sikrer et energimærke B.
Villaen, som kan bruges både som helårsbolig og fritidsbolig, har ingen bopælspligt, hvilket giver stor fleksibilitet. Den rummelige bolig på 204 kvm kan endda huse to familier, da der er en separat lejlighed på første sal. Ejendommen omfatter også en nybygget garage på 60 kvm med gulvvarme og elport.
Indvendigt er villaen præget af lyse og moderne rum. Underetagen byder på gulvvarme (undtagen i et værelse mod øst) og inkluderer en stor udestue med udsigt til fjorden, et rummeligt køkken/alrum med trappe til første sal, en hyggelig stue med masser af naturligt lysindfald, et stort badeværelse med bruseniche og spabad, et soveværelse, et ekstra værelse samt et praktisk bryggers med klinkegulv. Førstesalen er indrettet som en selvstændig lejlighed med eget køkken, badeværelse, soveværelse samt stue med udgang til lækker træ-terrasse med udsigt over Limfjorden og perfekt til en aften med grillen tændt eller bare en kop kaffe, mens man ser skibene sejle forbi på Limfjorden. Lejligheden på 1. sal er således perfekt til gæster eller udlejning.