SÆRLIG BELIGGENHED MED PANORAMAUDSIGT – EKSKLUSIV KVALITETSVILLA FRA 2017
Drømmer du om en bolig, hvor beliggenhed, kvalitet og udsigt går op i en højere enhed? Så er denne villa i Brovst noget helt særligt.
Her får du en sjældent udbudt ejendom med en enestående placering direkte op til et stort, nyanlagt skovområde på hele 40 hektar. Udsigten er ganske enkelt i særklasse – her kan du nyde naturen og de åbne vidder, så langt øjet rækker.
Grunden på 1.261 m² ligger i et attraktivt og nyere villakvarter med kort afstand til byens mange ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts- og kul­tur­fa­ci­li­te­ter samt gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser. Samtidig er du kun ca. 30 minutter fra Aalborg og lufthavnen, og blot 10 km fra den smukke natur ved Tranum Strand, Slettestrand og Fosdalen.

GENNEMFØRT KVALITET – LAVENERGIBOLIG MED EKSKLUSIVE LØSNINGER
Villaen er opført i 2017 og fremstår overalt som ny. Her er tale om en kvalitetsvilla, bygget i gedigne materialer og med stor fokus på godt håndværk og æstetik.
Boligen rummer 183 m² bolig samt 52 m² integreret dobbeltgarage – i alt 235 m² bebygget areal.
Der er gulvvarme i både bolig og garage, og ener­gi­løs­nin­ger­ne er helt i top med jordvarmeanlæg (Metro Therm) med passiv køl samt et 11 kWh solcelleanlæg med 12 kWh batterilagring – hvilket sikrer en særdeles økonomisk drift.
Bedste Energimærke A2020.
Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemført og stilrent med bl.a.:
Træ/alu-vinduer, flotte mursten og betontagsten, lyddæmpende Troldtekt-lofter, inventar fra Rotpunkt, køkkenarmatur fra Grohe Red, Geberit douchetoilet i for­æl­dre­af­de­lin­gen.
Derudover er der installeret blød­gø­rings­an­læg, og ejendommen har adgang til fiberbredbånd.
Der er drivhus og redskabsrum.

MODERNE INDRETNING MED PLADS TIL FAMILIEN
Boligen er gennemtænkt indrettet med fokus på både funktionalitet og familieliv.
Du bydes velkommen i en kombineret entré og bryggers med god skabsplads samt va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Husets hjerte er det store, lyse køkken/alrum med et stilrent Rotpunkt-køkken i hvide, enkle linjer og kvalitets hårde hvidevarer – herunder Siemens køle-/fryseskab med is og koldt vand. Quooker med kogende vand. Her er god plads til spisebord og direkte udgang til en skøn terrasse med pergola, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret.
Den tilstødende stue byder på helt enestående udsigt så langt øjet rækker, store vinduespartier fra gulv til loft, som trækker lyset og naturen helt ind i boligen.
For­æl­dre­af­de­lin­gen er indrettet med soveværelse og eget badeværelse med dobbelt bruser, Geberit douchetoilet, mens en separat børne-/gæsteafdeling rummer to værelser samt badeværelse med bruser og Geberit toilet. Derudover findes et ekstra værelse/kontor.
Fra boligen er der direkte adgang til den integrerede dobbeltgarage med klinkegulv og gulvvarme samt teknik.

EN SJÆLDEN BELIGGENHED, UDSIGT OG KVALITET I TOPKLASSE
Her får du en bolig, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne – perfekt til den kræsne køber - skal opleves.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK