Fremvisning
Book en fremvisning

Nr Øksevej 23, Halvrimmen9460 Brovst

Villa

4/3 rum
176 m²
C
698.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94603129
Boligareal
176 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
955 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Ombygget
1999
Energimærke
C
Liggetid
119 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.196 kr.
Pris/m²
3.989 kr.
Pris
698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.831 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.054 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Stor og moderniseret villa på 176 kvm - med charme, sjæl og hyggelig gårdhave

Drømmer du om en rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med plads til hele familien - midt i et trygt og aktivt lokalsamfund? Så byder denne skønne ejendom i Halvrimmen velkommen med både atmosfære, moderne komfort og en dejlig privat gårdhave, hvor hyggen straks indfinder sig.
Beliggenhed
Her bor du centralt i Halvrimmen, tæt på både børnehave, indkøb, idrætshal og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der. Byen er kendt for sit stærke fællesskab og mange fritidstilbud - perfekt for både børnefamilien og dem, der ønsker et trygt nærmiljø.
Grunden er nem at holde og måler 591 kvm - her får du garage, carport og en skøn, ugeneret gårdhave, hvor sommerdagene kan nydes i fred og ro. Der er kun ca. 5 km til Brovst og blot 30 minutters kørsel til Aalborg.
Ejendommen
Villaen er oprindeligt opført i 1938, men er løbende moderniseret og vedligeholdt, så den i dag fremstår både charmerende og tidssvarende. Den lyse facade, dan­ne­brogs­vin­du­er­ne og det klassiske eternittag giver et indbydende udtryk, mens de 176 veldisponerede kvadratmeter byder på masser af plads og funktionelle løsninger.
Boligen er efterisoleret, har energimærke C og mulighed for både fællesantenne og fibernet fra Norlys.
Indretning
Boligens hjerte er det store, lyse køkken med skibs­plan­ke­gulv, masser af bordplads og hyggelig spiseafdeling - her samles familien til hverdag og fest. I åben forbindelse ligger den dejlige opholds- og spisestue med trægulv, træpil­le­bræn­de­ovn og udgang til den hyggelige gårdhave, som forlænger opholdsrummet ud i det fri.
Derudover rummer stueplan et stort bryggers med klinkegulv og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et flot badeværelse med gulvvarme og bruseniche.
På 1. sal finder du et rummeligt repos, et stort soveværelse og to yderligere værelser - perfekt til både børn, kontor eller gæster.
Kort sagt:
En stor og indbydende villa med plads til familielivet, beliggende i et aktivt og trygt lokalsamfund - med moderne komfort, sjæl og en skøn gårdhave som ekstra bonus.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken