Åbent hus (kræver tilmelding)
21. marts kl 11.00 - 16.00

Søndregårde 2, Øland9460 Brovst

Villa

6/4 rum
160 m²
B
1.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94602900
Boligareal
160 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.579 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
B
Liggetid
569 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.184 kr.
Pris/m²
6.319 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.239 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.976 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

MODERNISERET EJENDOM MED SKØN BELIGGENHED PÅ STOR, PARKLIGNENDE GRUND PÅ ØLAND

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Charmerende ejendom med skøn beliggenhed tæt ved Limfjorden. Her får du mulighed for, at kombinere en moderniseret ejendom med en pragtfuld stor grund på 2.579 kvm. med imponerende og flot parklignende have.
Denne skønne "plet" ligger i gå-afstand til Limfjorden, tæt ved Øland Golfklub og Oksholm Skov. I bliver desuden en del af et godt lokalsamfund med kort afstand til Øland medborgerhus, 8 km til Brovst med skole, sports- og kulturcenter og en masse gode ind­købs­mu­lig­he­der samt bare 35 minutter i bil ind til Aalborg C.
Villaen fra 1920 præsenterer sig nydeligt med hvidpudsede facader og gule gesimser i hjørnerne. Vinduerne i stueplan er skiftet i 2007, mens førstesalen fik nye vinduer i 2010. Boligen er grundigt efterisoleret, og varmeregningen holdes yderligere i skak med hjælp fra den nye varmepumpe fra 2021. Bemærk Energimærke B. Der er også indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Indenfor fortsætter det gode helhedsindtryk, og hele stueplan blev således renoveret i 2007. Arbejdet omfattede også installationer som el, vand og VVS, og der er tilføjet gulvvarme i alle rum i stueplan. De fælles opholdsrum udgøres af et stort, lyst landkøkken og en rummelig opholdsstue, som suppleres af en repos i stuestørrelse på førstesalen. Dertil får I to badeværelser, to store værelser og et mindre kontor, mens der er gode betingelser for at indrette jer med fire værelser på førstesalen, hvis I ønsker det.

Ejendommen fra 1920 står ikke alene, for I får også et stort, muret og isoleret udhus på 67 m2 samt tre drivhuse til de spirende projekter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken