Villa fra EDC

Solbakkevej 3

9460 Brovst

1.895.000 kr.

5/3 rum, 251 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 11:00 - 16:00

Unik bolig på 251 m2 med fantastisk køkken/alrum – 60 m2 isoleret garage fra 2005

På Solbakkevej 3 har du nu muligheden for at overtage en helt unik bolig, som fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar! Her er tale om en patriciervilla på 251 m2 bolig, som er gennemgribende moderniseret og restaureret, og fremstår således i en særdeles flot og meget velholdt stand. Der er sort-glaseret teglstenstag, la­ve­ner­gi­vin­du­er og gulvvarme i hele underetagen. Dertil kommer en dobbeltgarage fra 2005 på 60 m2, hvor der er 2 el-porte, klinkegulv, er fuldt isoleret og har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen er hul­mur­si­so­le­ret og har energimærke C

Boligen er indrettet med gulvvarme i hele underetagen, og flot overdækket indgangsparti og stor entré/hall med klinkegulv. Dejligt stort køkken/alrum med gulv lavet i mirkocement, og i åben forbindelse til hyggelig opholdsstue, hvor der er udgang til sydvendt terrasse og hyggeligt gårdhavemiljø. Fantastisk nyere badeværelse og stor dobbelt bruseniche. Nyere bryggers med klinkegulv samt ekstra værelse.

Flot muret trappe i chaussésten til 1. sal hvor der er et usædvanligt smukt trægulv med sort gummifuge (skibs­plan­ke­gulv). Der er indrettet dejligt moderniseret toilet – Tidligere badeværelse, soveværelse med walk-in-closet, stue med hems (mulighed for at lave flere værelser) og loft til kip samt mulighed for at lave en tagterrasse samt stort soveværelse med walk-in.

Villaen har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed i midtbyen i Brovst i gå-afstand til for­ret­nings­ga­den med et stort udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger og dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Der er endvidere kort afstand til skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Dejlig grund på 830 kvm. med flot haveanlæg, flere terrasser i haven.

Mulighed for hurtig overtagelse!

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94602917
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
256 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
830 m²
Antal etager
2
Byggeår
1926
Ombygget
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
7.402 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.449 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Det er vigtigt for os at gøre en forskel, og skabe en god oplevelse for både køber og sælger. Derfor gør vi os umage hver dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed.

Christian Kortegaard

Ejendomsmægler MDE

kortegaard@edc.dk51 85 78 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44