Fremvisning
Book en fremvisning

Tranum Engevej 309460 Brovst

Villa

5/3 rum
262 m²
D
2.200.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94603246
Boligareal
262 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
39.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1982
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.263 kr.
Pris/m²
8.397 kr.
Pris
2.200.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.009 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.582 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

IDYLLISK BELIGGENDE LANDSTED MED EGEN SØ OG SKOV

IDYLLISK BELIGGENDE LANDSTED MED EGEN SØ OG SKOV

Drømmer du om et liv med højt til himlen, ro i sindet og naturen som nærmeste nabo? Denne unikke landejendom byder på en sjælden kombination af charme, muligheder og na­tu­ro­p­le­vel­ser – et sted hvor både hverdag og fritid får en helt særlig kvalitet.

Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på hele 39.040 kvm, hvor egen skov, en idyllisk sø og en lille ø midt i vandet skaber en næsten eventyrlig stemning. Forestil dig sommeraftener med en robåd, der stille glider over søens spejlblanke overflade, eller måske en hvid bro, der fører dig ud til din helt egen ø – et oplagt fristed til ro, fordybelse eller hyggelige stunder.

For naturelskere og fril­uft­sen­tu­si­a­ster åbner ejendommen op for et væld af muligheder. Her er rigt dyreliv med råvildt, krondyr og et væld af fugle, hvilket gør stedet ideelt til jagt eller blot til at nyde naturen helt tæt på. Samtidig er der oplagte rammer for dyrehold – hvad enten drømmen er får, geder, heste eller noget helt fjerde.

Beliggenheden er både fredelig og praktisk. Ejendommen ligger tilbagetrukket fra vejen, omgivet af træer og skov, hvilket sikrer privatliv og ro. Samtidig er der kort afstand til både strand, klitplantager og hyggelige bymiljøer, så du får det bedste fra begge verdener – naturens stilhed og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Boligen fremstår indbydende og fuld af sjæl med sine 262 kvm fordelt på to plan. Her mødes du af en varm og autentisk atmosfære med synlige bjælker, hanebånd, trægulve og teglgulve, som tilsammen skaber en ægte lan­de­jen­doms­stem­ning.

Planløsningen er rummelig og funktionel, med et lyst køkken i åben forbindelse til spise- og opholdsstue, forgang med adgang til badeværelse, soveværelse.
Stor rummelig stue hvor brændeovnen bidrager til hyggen på kølige dage. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor naturen bliver en integreret del af hverdagen.
Førstesalen byder på en charmerende indretning med trægulv, loft til kip og synlige hanebånd, to store værelser og en hyggelig opholdsstue – et oplagt samlingspunkt for familie og gæster.

Udenfor finder du flere terrasser og små kroge, hvor du kan nyde solen, stilheden og de skiftende årstider. En sti snor sig gennem skoven og rundt om søen, hvilket gør det oplagt at starte dagen med en gåtur i egne omgivelser.

Med til ejendommen hører også rummelige udbygninger, som giver plads til værksted, hobby, dyrehold eller måske er­hvervs­mæs­si­ge aktiviteter – kun fantasien sætter grænser.

Dette er ikke blot en ejendom – det er en livsstil. Et sted hvor drømme kan realiseres, hvor naturen sætter dagsordenen, og hvor både børn og voksne kan finde ro, frihed og nye muligheder.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken