Ejendommen har en god og central beliggenhed tæt ved midtbyen og tæt ved gode ind­købs­mu­lig­he­der, off. transport m.v.

Ejendommen Vestergade 40 består af 3 lejligheder som er fuldt udlejet. Der er iflg. BBR et samlet boligareal på 248 kvm. samt et udhus.

Ejendommen er oprindelig opført i 1910 og er løbende moderniseret og vedligeholdt bl.a. med PVC-vinduer og modernisering af lejlighederne.

Ejendommen forsynes med off. vand og vandafledning foregår til off. kloak. Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme med separate målere. Elforbrug aflæses på separate målere. Vand indbetales af lejerne sammen med huslejen.

Fuldt udlejet er der en årlig lejeindtægt fra lejlighederne på kr. 136.800,00 - nettoleje kr. 92.800,00 - start­for­rent­ning 9,33%.

Ejendommen er nem at udleje, og der er endvidere et godt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le ved vi­de­re­ud­vik­ling af lejemålene.