Fremvisning
Book en fremvisning

Åboulevarden 49480 Løkken

Villa

5/4 rum
136 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804424
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.098 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Liggetid
16 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.502 kr.
Pris/m²
9.250 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.994 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.552 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Velindrettet etplansvilla med skøn beliggenhed nær Vesterhavet

Velkommen til Åboulevarden 4 i Løkken - en velindrettet og rummelig villa på 136 m² beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter tæt på både by og strand. Her får I en bolig, der forener funktionalitet, lys og en skøn beliggenhed i hjertet af Løkken med kort afstand til indkøb, skole, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og den brede sandstrand ved Vesterhavet.
Boligen fremstår solid og indbydende med en gennemtænkt planløsning, der gør den oplagt til både børnefamilien, parret eller jer, der ønsker god plads samlet i ét plan. Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue med et dejligt lysindfald og direkte udgang til terrassen, hvor inde- og udeliv smelter sammen i de lune måneder. Her er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling, og de store vinduespartier skaber en lys og behagelig atmosfære.
Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads samt mulighed for en hyggelig spiseplads ved vinduet. Boligen rummer flere gode værelser, som let kan indrettes som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Badeværelserne fremstår lyse og moderne med stilrent inventar.
Derudover byder huset på en praktisk entré og et rummeligt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og fin op­be­va­rings­plads, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel. Ejendommen ligger i et etableret og familievenligt område med stisystemer og kort afstand til Løkkens hyggelige bymidte med caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker. Her får I en ind­flyt­nings­klar bolig med attraktiv placering tæt på natur og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken