Villa fra EDC

Løkkensvej 739, Sdr Rubjerg

9480 Løkken

645.000 kr.

5/4 rum, 149 m²

UTROLIG VELHOLDT VILLA MED DEJLIG LUKKET HAVE.

Flot og velholdt ejendom i Rubjerg, opført i 1935 og moderniseret i 1976, med et boligareal på 149 kvadratmeter fordelt over to etager. Villaen opvarmes med fjernvarme og brændeovn. Der er desuden et stort udhus på 33 kvadratmeter, som rummer bryggers og værksted. Ejendommen er utrolig velholdt, lys og ind­flyt­nings­klar.
I stueplan finder man en dejlig lys vinkelstue med ludet loft og brændeovn, hvor det gamle originale plankegulv gemmer sig under tæppet. Spisestuen er flot og har plankegulv. Køkkenet er velholdt og pænt med alle nødvendige hvidevarer og en fin spiseplads. Badeværelset er funktionelt med bruseniche, lyse væg- og gulvklinker, toilet og en lille hånd­va­skar­ran­ge­ment. En fordelingsgang leder til en trappe op til første sal og til udhuset, hvor der er et stort bryggers med klinkegulv, vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til værkstedet.
På første sal er der et stort soveværelse med flot laminatgulv, et gen­nem­gangs­væ­rel­se, der anvendes som gæsteværelse, et stort gavl-soveværelse med skabsvæg og laminatgulv, samt et værelse, der i øjeblikket bruges som kontor.
Ejendommen er beliggende i Rubjerg, tæt på det berømte "flyttede fyr" på Rubjerg Knude og kun 4 km fra stranden mellem Nr. Lyngby og Rubjerg. Der er kort afstand til Lønstrup og blot 2,8 km til nabobyen Hundelev, hvor Dagli'Brugsen tilbyder et godt udvalg af dagligvarer. Løkken by, med mange aktivitets- og ind­købs­mu­lig­he­der, ligger kun 6 km væk. Der er gode bus­for­bin­del­ser næsten lige uden for døren til både Hjørring og Løkken samt videre mod Aalborg.
Grunden på 527 kvadratmeter byder på en fin flisebelagt indkørsel, en dejlig gårdhave med ter­ras­sea­re­a­ler og beplantning, hvilket gør ejendommen både praktisk og indbydende.
Velkommen til Rubjerg!

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803834
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
527 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.122 kr.
Pris/m²
4.188 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.679 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.900 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11