Fremvisning
Book en fremvisning

Vittrup Hedevej 819480 Løkken

Villa

4/2 rum
126 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804454
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.385 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2017
Energimærke
C
Liggetid
11 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
942 kr.
Pris/m²
9.409 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.481 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.144 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Velholdt og indbydende villa uden bopælspligt

På Vittrup Hedevej 81 udbydes en særdeles velholdt og indbydende villa uden bopælspligt, hvilket giver en sjælden fleksibilitet i anvendelsen. Ejendommen kan benyttes som helårsbolig, fritidsbolig eller en kombination heraf, og beliggenheden i Vittrup giver nem adgang til både Løkken, Vestkystens strande og Hjørring. Her forenes rolige, naturskønne omgivelser med god tilgængelighed til byliv, indkøb og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Boligen er indrettet med et lyst og rummeligt køkken-alrum, som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Der er lagt ekstra fokus på komfort, blandt andet med forbedret isolering i gulvet i køkken-alrummet, som bidrager til en behagelig temperatur året rundt. I entréen er der gulvvarme, hvilket giver en komfortabel ankomst – også i de køligere måneder. Opvarmning sker via elvarme, suppleret af en brændeovn, der tilfører både varme og hygge.
Indretningen byder på to soveværelser, hvoraf det ene er placeret i stueplan, mens det andet er indrettet på en hyggelig hems, som tilfører boligen karakter og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover er der to badeværelser i stueplan, hvilket er en sjælden og yderst praktisk kvalitet.
Ejendommen fremstår i flot stand, og der er løbende foretaget forbedringer, herunder udskiftning af både tag og vinduer inden for de senere år. Det giver en bolig, der er nem at vedligeholde og klar til brug – uanset om den anvendes som helårsbolig eller fritidshus.
Her får I en attraktiv ejendom med stor an­ven­del­ses­fri­hed, god komfort og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og nærhed til både kyst og by.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken