Villa fra EDC

Egevej 10

9490 Pandrup

895.000 kr.

5/4 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 11:00 - 17:00

Familievenlig villa med stor have

Velkommen til Egevej 10!

Her finder du en rummelig og charmerende villa, der med sine to etager og velindrettede planløsning rummer plads til hele familien. Villaen byder på i alt fire lyse og indbydende værelser, som alle er godt udnyttede, og som giver rig mulighed for både soveværelser, kontor eller hobbyrum. Huset er desuden blevet netpudset, og i 2017 fik det lagt et helt nyt tag, så det fremstår i flot og velholdt stand.

I stueetagen træder du ind i en praktisk entré, der fører videre til et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads. Herfra er der adgang til husets store badeværelse med bruseniche og lyse fliser. Køkkenet er lyst og rummeligt, og med sit åbne design er der mulighed for at samle familien om madlavningen i hverdagen. Stuen ligger i direkte forbindelse med køkkenet og danner husets hjerte med plads til både spi­sear­ran­ge­ment og hyggelig sofakrog.

På førstesalen finder du tre værelser, der kan bruges som soveværelse, børneværelse, kontor eller noget helt fjerde. Heroppe er der en hyggelig atmosfære, hvor skråvæggene giver en særlig charme til rummene.

I haven er der masser af plads, og med en stor græsplæne, fine buske og træer er der både rum til afslapning og leg . Her er der rig mulighed for at skabe en udendørs oase, hvad enten du drømmer om en terrasse, køkkenhave eller legeområde.

Villaen på Egevej 10 er det oplagte valg for dem, der søger en bolig med plads til hele familien, tæt på Pandrups skønne faciliteter, natur og med kort afstand til både skole og indkøb.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404348
Boligareal
100 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.132 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.488 kr.
Pris/m²
8.211 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.036 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50