Åbent hus (kræver tilmelding)
1. september kl 11.00 - 17.00
2. september kl 11.00 - 17.00
3. september kl 11.00 - 17.00

Langgade 38, Kaas9490 Pandrup

Villa

2/1 rum
54 m²
C
348.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405395
Boligareal
54 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
859 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
968 kr.
Pris/m²
4.405 kr.
Pris
348.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
1.912 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.805 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.041 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Klassisk villa med god kælder og have!

På Langgade 38 i Kaas får du en klassisk villa i 1½ plan med en indretning fordelt over stueplan og førstesal samt en kælder. Ejendommen har en hyggelig karakter og henvender sig til dig, der gerne vil skabe en bolig efter egne ønsker. Derudover er der lagt nyt tag i 2026.

I stueplan træder du ind i entréen, hvorfra der er adgang til husets køkken. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så de to rum hænger naturligt sammen. Stuen har et stort vinduesparti mod vejen, som giver et fint lysindfald, mens brændeovnen bidrager med varme og stemning.

På førstesalen finder du ét værelse og et badeværelse. Værelset har indbyggede skabe langs den ene væg, og førstesalens skrå vægge giver et klassisk udtryk, der passer godt til husets stil.

Ejendommen byder derudover på en kælder. Her er flere disponible rum i forskellige størrelser, som kan bruges til eksempelvis opbevaring, va­ske­fa­ci­li­te­ter, værksted eller hobby alt efter behov.

Bag huset ligger en grøn og ugeneret have med beplantning og træer, der skaber en hyggelig ramme. Her er drivhus og flere disponible bygninger, og haven giver gode muligheder for at indrette terrasse, køkkenhave og andre uderum.

Beliggenheden i Kaas betyder samtidig, at hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde, mens både Pandrup, Blokhus og områdets natur kan nås på kort tid.

Langgade 38 er kort sagt en ejendom for køberen, der ser mulighederne i en klassisk villa og gerne vil sætte sit eget præg på både bolig og have.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken