På Elmevej 39 i Hobro N udbydes denne rummelige og velindrettede etplansvilla, hvor komfort, plads og gode uderum går op i en højere enhed.

Boligen fremstår klar til nye beboere og rummer hele 161 m² med blandt andet fire værelser, to stuer og fantastiske ter­ras­se­for­hold – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.

Du bydes velkommen i en entré, som giver adgang til et stort og funktionelt bryggers samt et praktisk viktualierum/depotrum. Herfra ledes du videre ud i boligens gangareal, hvor bør­ne­af­de­lin­gen er placeret med tre gode værelser samlet omkring en fordelingsgang. Overfor finder du et lyst badeværelse med antracitgråt gulv og bruseniche.

Boligens køkken er lyst og velindrettet med god skabs- og arbejdsplads, og herfra er der direkte udgang til en skøn overdækket terrasse, som forlænger sommeren og indbyder til mange hyggelige stunder. Køkkenet ligger åben mod et stort alrum/spisestue, hvor sydvendte vinduespartier giver et dejligt lysindfald og udsigt til den store træterrasse mod syd. Terrassen er omkranset af huset og skaber et læfyldt og helt fantastisk uderum for hele familien.

Fra alrummet er der et par trin ned til for­æl­dre­af­de­lin­gen, som byder på en stor og indbydende opholdsstue, et badeværelse med både badekar og bruseniche samt et rummeligt soveværelse.
I stue, alrum og soveværelser er der lagt smukt fletparketgulv, mens køkken, gang og værelser er udført med aske­par­ket­gul­ve. Træfinerdøre og udvalgte karme skaber en flot kontrast til de hvide vægge og lofter og bidrager til boligens varme og indbydende udtryk.

Udendørs venter flere skønne ter­ras­se­mil­jø­er, herunder terrassen med vildmarksbad, som opvarmes med træ, og hvorfra der er udsigt over byen og de om­kring­lig­gen­de trækroner. Haven er overskuelig og primært anlagt med græsplæne. Dertil kommer en rummelig indkørsel, en praktisk garage samt overdækket udhus, som gør hverdagen nem og bekvem.

Det er værd at bemærke, at der i 2024 er lavet tag. Boligen opvarmes med fjernvarme på gammel og særdeles billig ordning og suppleres af en luft-til-luft varmepumpe, som blandt andet forsynes via solcelleanlæg på ejendommen.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Hobro centrum og nem adgang til motorvej E45. I nærområdet finder du børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der, fitnesscenter og øvrige hverdagstilbud – alt sammen inden for kort afstand.

En bolig, der skal opleves – både for planløsningen, uderummene og den gode beliggenhed.