Indbydende etplansvilla med plads til hele familien
Velkommen til denne skønne etplansvilla på hele 171 m², beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter i det sydlige Hobro. Her får I en bolig, der kombinerer god plads inde såvel som ude med en super beliggenhed tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.
Med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der samt rekreative områder som Østerskoven og Mariager Fjord, er hverdagen nem at få til at gå op. Pendleren har også ideelle forhold – motorvejen og hovedvejene nås på blot 5 minutters kørsel, så Aalborg, Randers og Aarhus ligger alle inden for en radius af 20-45 minutter.

Velindrettet bolig med moderniseret køkken og rummelige opholdszoner
Indenfor mødes I af en lys og indbydende entré, som leder videre til boligens centrale samlingspunkt: et stort og moderniseret køkken-alrum med stilfuldt Invitakøkken. Her er der god plads til både madlavning og samvær, og fra alrummet er der direkte udgang til en overdækket terrasse og det hyggelige terrassemiljø mod syd.
Bryggerset er ligeledes opdateret med hvide Invita-elementer og byder på praktiske løsninger og masser af op­be­va­rings­plads.
Villaen rummer desuden et stort værelse, der tidligere har været opdelt i to – en fleksibel løsning, hvis I ønsker ekstra værelser eller kontor. Herudover finder I et lyst badeværelse med både bruseniche og badekar, som ligger bekvemt i forbindelse med entréen. I den store, indbydende stue med to karnapper får I et flot lysindfald og et behageligt opholdsmiljø. Herfra er der ligeledes udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at forlænge som­mer­af­te­ner­ne ude. For­æl­dre­af­de­lin­gen består af et rummeligt soveværelse med eget badeværelse samt et tilstødende værelse, der i dag fungerer som walk-in closet. Begge rum har udgang direkte til haven og ter­ras­se­om­rå­det.

Dejlig lukket have, mange uderum og praktiske faciliteter
Udvendigt venter en velanlagt og indhegnet have med plads til leg, afslapning og hyggelige stunder i både sol og skygge. Store flisebelagte terrasser gør det nemt at indrette flere opholdssteder, alt efter dagens og årstidens stemning.
Der hører en carport med til ejendommen, hvor et praktisk udhus i forlængelse tilbyder oplagte muligheder for opbevaring, værksted eller kreative hobbyprojekter.
I haven finder I desuden et fritstående udhus med dobbeltdøre samt et T-formet drivhus, som også kan anvendes som pavillon.

God energiprofil og moderne komfort
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har et installeret solcelleanlæg, som bidrager til et lavere elforbrug og en mere økonomisk og bæredygtig hverdag.

En solid og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der drømmer om en ind­flyt­nings­klar bolig med masser af plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er rammerne sat for jeres næste kapitel.