Villa fra EDC

Frejasvej 5, Sdr Onsild

9500 Hobro

695.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 17:00

Etplansvilla uden spildplads i pendler-byen Onsild

Velkommen til denne velindrettede etplansvilla på 115 m², hvor pladsen er udnyttet optimalt uden spild.

Boligen ligger i det hyggelige lokalsamfund Sdr. Onsild – perfekt for både familier og pendlere med kort afstand til både daginstitution, idrætshal, indkøb og hurtig adgang til motorvejen E45 mod Hobro, Randers, Aalborg, Viborg og Aarhus.

Villaen rummer en gennemtænkt planløsning med to separate indgange – en entré og et praktisk bryggers. I den ene ende af huset finder du to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche og rummeligt skabsinteriør.

I hjemmets hjerte ligger det åbne køkken i forlængelse af et stort og lyst alrum/stueområde. Herfra er der direkte udgang til en vestvendt terrasse og haven – perfekt til sommerens afslapning og samvær. Desuden byder boligen på et for­æl­dresove­væ­rel­se med indbyggede skabe.

Udendørs er haven enkel og let at holde med græsplæne, enkelte bede og en let kuperet baghave, der giver karakter til udearealet. Indkørslen er grusbelagt og fører op til carporten på 24 m².

Boligen fremstår i original stand og trænger til modernisering – men netop dét giver dig muligheden for at sætte dit eget præg fra start. Her får du en prisvenlig bolig med et solidt udgangspunkt og potentiale for at skabe et både indbydende og nemt vedligeholdt hjem.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208773
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.059 kr.
Pris/m²
5.940 kr.
Pris
695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.921 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.110 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11