Fremvisning
Book en fremvisning

Hannerupvej 230, Hvilsom9500 Hobro

Villa

2/1 rum
120 m²
A2010
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305555
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
3.733 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1997
Energimærke
A2010
Liggetid
155 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.442 kr.
Pris/m²
16.625 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.765 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.574 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Flot og moderniseret bolig- og er­hverv­se­jen­dom ved Hvilsom

Ejendommen fremstår ind­flyt­nings­klar, særdeles velholdt og med et flot energimærke (A2010). Her får man en spændende og funktionel ejendom, hvor bolig og erhverv går hånd i hånd - perfekt for den som har brug for ekstra plads, driver mindre virksomhed, værksted eller blot ønsker gode rammer for en pladskrævende hobby.

Hvilsom er en aktiv og attraktiv landsby med et stærkt lokalt fællesskab, friskole og børnehus, kulturhus samt idrætsforening - et trygt og levende sted at bo.

Boligdelen er moderniseret og fremstår lys og indbydende med flot Invita køkken i lyse materialer og med direkte adgang til haven og terrassen. Herudover findes stort badeværelse med bruseniche og væghængt toilet, separat gæstetoilet, hyggelig opholdsstue med stort karnapvindue mod haven, soveværelse med skydedørsskabe samt indgang og fordelingsgang.

I den tilhørende erhvervsdel er der indrettet bryggers og et disponibelt rum - begge i boligstandard, hvilket gør an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne mange. Den store værkstedsdel har høj port, god loftshøjde og er velegnet til både håndværk, opbevaring, hobbyværksted eller som garage til flere biler. Endvidere særskilt mindre garage, værksted og depot.

Grunden er rummelig og byder på hyggelig have med flere ter­ras­se­om­rå­der, grusbelagt gårdplads og god plads til parkering eller udstilling.

En særdeles velholdt og alsidig ejendom med mange muligheder - lige til at flytte ind i og tage i brug fra dag ét.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken