Højlundsvej 18
Købsaftale underskrevet

Villa med udsigt til Fyrkat
Drømmer du om en bolig med en fantastisk udsigt? Så byder vi dig velkommen til Højlundsvej 18 - en skøn villa i to plan bygget i 1963 og med en udsigt til Fyrkat, der tager pusten fra dig! Huset er ideel for dig, der drømmer om at bo med udsigt til vandet, tæt på naturen og alligevel med kort afstand til byens bekvemmeligheder.Du træder ind i et hyggeligt vindfang, der fører dig videre til en rummelig entré. Herfra går du direkte ind i det store, kombinerede køkken-alrum og stue - boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er et stilfuldt kvalitetskøkken fra Boform med masser af både skabs- og bordplads, perfekt til dig, der elsker at lave mad. Fra alrummet er der adgang til den vestvendte terrasse, hvor du kan nyde solnedgangen over Fyrkat. Stuen er lys og rummelig med mulighed for at genetablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår.
Herudover finder du i stueplan to flotte badeværelser, så der aldrig er kø om morgenen!
Underetagen byder på endnu mere plads og anvendelsesmuligheder. Her finder du et stort soveværelse samt et ekstra værelse - ideelt til kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Derudover er der et praktisk vaskerum, et stort disponibelt rum med masser af anvendelsesmuligheder, en baggang med udgang til haven samt et værksted til gør-det-selv-projekterne.
Haven er skøn og let at holde, og her får du også god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Villaen ligger i et roligt og naturskønt område, hvor du kan nyde roen og den fantastiske udsigt over fjorden - alt sammen samtidig med, at du har kort afstand til byens faciliteter.
En bolig med charme, plads og en uforlignelig beliggenhed - kom og oplev den unikke udsigt på Højlundsvej 18!
Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.073 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.965 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.177 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95208712
- Boligareal
- 149 m²
- Kælder
- 128 m²
- Vægtet areal
- 182 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 845 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1963
- Energimærke
- E
- Altan/terrasse
- Ja
- Liggetid
- 15 dage
Oplysninger

Din lokale Ejendomsmægler
Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler med over 18 års erfaring med bolighandel.
Anders Albrecht Andersen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver