Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Ranunkelvej 259500 Hobro

Villa

4/3 rum
126 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208477
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.122 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1989
Energimærke
C
Liggetid
351 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.802 kr.
Pris/m²
11.074 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.085 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.439 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Charmerende etplansvilla i attraktivt villakvarter

Velkommen til Ranunkelvej 25, beliggende i den eftertragtede sydlige del af Hobro. Her får du en velholdt etplansvilla der byder på komfortabelt familieliv i en skøn atmosfære. Denne lokation er ideel med kort afstand til alle nødvendige faciliteter såsom dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, handelsskole, gymnasium samt sport­s­fa­ci­li­te­ter som idrætshallen og DS Arena, hjemstedet for Hobro IK. Samtidig er der nem adgang til skønne naturområder, herunder Østerskoven med sine flotte gå- og cykelstier langs Mariager Fjord.

Denne velholdte etplansvilla, opført i 1977, strækker sig over 126 kvm. Boligen præsenterer bl.a. en rummelig vinkelstue, et køkken renoveret i 2010 samt en lækker udestue.
Udvendigt møder du en velholdt have med primært græsplæne, bede og flere terrasseanlæg. Herudover et praktisk værksted, der også nemt kan laves til en garage, alt efter behov.

Træd ind i denne charmerende etplansvilla, hvor en lys entre åbner op til et veludstyret køkken fra Invita renoveret i 2010 med plads til et spisebord. I den rummelige vinkelstue venter der dig god plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Fra stuen fører en dør dig ud til den hyggelige udestue, der inviterer naturen indenfor og forlænger som­mer­af­te­ner­ne til langt ud på natten.
Når du trænger til frisk luft og solskin, er den lækre sydvestvendte terrasse det perfekte sted at nyde det. Her kan du slappe af med en kop kaffe om morgenen eller samle venner og familie til grillfest om aftenen.

Villaen byder desuden på et rummeligt badeværelse med bruseniche, to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser og et behageligt soveværelse, alle med praktisk indbygget skabsplads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken