Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 09.00 - 17.00

Sdr Truevej 18, Stokholm9500 Hobro

Villa

5/4 rum
170 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208984
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.306 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Ombygget
1971
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.052 kr.
Pris/m²
4.650 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.458 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.347 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Idyllisk landsted med masser af plads og naturskøn

Drømmer I om det gode liv på landet med masser af plads til både familie og pladskrævende hobbyer, så er Sdr. Truevej 18 det helt rigtige valg. Dette charmerende landsted er beliggende på en 3.306 kvadratmeter stor grund, hvor I får en fantastisk kombination af et rummeligt stuehus, gode udbygninger og en ugeneret udsigt over det åbne marklandskab. Ejendommen er opført i 1928 og præsenterer sig med klassisk hvid facade og mørkt tag, der harmonerer smukt med de landlige omgivelser.
Stuehuset rummer 170 kvadratmeter bolig fordelt på halvandet plan. Husets hjerte er den store og lyse stue, hvor de store vinduespartier inviterer naturen og det rige dagslys helt indenfor, mens brændeovnen spreder hygge på de kølige dage. Det funktionelle køkken fremstår pænt og lyst med god arbejdsplads til hele familien. Planløsningen byder på gode værelser på begge etager, hvilket gør det nemt at indrette sig med separat børne- og for­æl­dre­af­de­ling.
Udelivet kan nydes på den store træterrasse, der smyger sig langs huset og giver et formidabelt overblik over haven og de om­kring­lig­gen­de marker. For den kreative køber eller hob­by­en­tu­si­a­sten er de tilhørende udbygninger et kæmpe aktiv. Her finder I både garage, lade og værksted med masser af loftshøjde og plads til alt fra mekanikertimer til opbevaring. Ejendommen er desuden ener­giop­ti­me­ret med et større solcelleanlæg monteret på den ene udbygning.
Beliggenheden i Vebbestrup giver jer en tryg base i et aktivt lokalsamfund med kort afstand til både skole, indkøb og det populære Vebbestrup Is, mens Hobro og mo­tor­vejs­net­tet nås på få minutter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken