Velbeliggende og rummelig etplansvilla i familievenlige Valsgård

I et roligt og lukket villakvarter i den aktive by Valsgård finder I denne velholdte villa med en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Her er både skole, børnehave, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb inden for kort afstand, ligesom der er sikker skolevej og cykelsti hele vejen til Hobro. Samtidig er I kun ca. 10 minutters kørsel fra E45, hvilket gør pendling nemt og bekvemt.

Boligen er opført i 1969 i klassiske gule sten og rummer hele 167 veldisponerede kvadratmeter i ét plan – perfekt til den pladskrævende familie. Planløsningen byder på hele 3 gode værelser, et gen­nem­gangs­væ­rel­se/multirum samt et soveværelse, hvilket giver masser af fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til både børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Husets hjerte er de to lyse og indbydende stuer, hvorfra der er direkte udgang til et skønt terrassemiljø. Her kan udelivet nydes fra morgen til aften, da terrasserne smyger sig rundt om huset og giver mulighed for altid at finde sol eller læ. Køkkenet fremstår som et charmerende snedkerkøkken i retrostil med god skabsplads, og i forlængelse heraf findes et praktisk bryggers.
Badeværelset er lyst og rummeligt med bruseniche, lyse klinker og god op­be­va­rings­plads, og derudover er der et separat gæstetoilet. Entré og fordelingsgang binder boligen godt sammen.

Grunden på 782 kvm er nem at holde og primært anlagt med græsplæne samt hæk omkring, hvilket skaber en privat og ugeneret have.

Til ejendommen hører desuden en stor garage med tilhørende værksted på i alt 42 kvm samt en rummelig indkørsel med plads til flere biler.

En ideel bolig til familien, der ønsker god plads, trygge omgivelser og en central beliggenhed tæt på både natur og by.