Åbent hus (kræver tilmelding)
21. juni kl 09.00 - 17.00
23. juni kl 09.00 - 17.00
24. juni kl 09.00 - 17.00

Syrenvej 7, Hørby9500 Hobro

Villa

4/3 rum
154 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95209049
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2021
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.877 kr.
Pris/m²
19.969 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.090 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.630 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Ind­flyt­nings­klar villa med eksklusivt poolmiljø og gennemført udeluksus

På Syrenvej 7 i Hobro møder I en bolig, der skiller sig markant ud fra mængden. Her får I en gen­nem­renove­ret etplansvilla på 154 m², hvor moderne materialevalg, stilren indretning og et imponerende poolmiljø smelter sammen i en helstøbt boligoplevelse.

Allerede ved ankomsten fornemmes det flotte og moderne udtryk med den enkle arkitektur, de mørke detaljer og den velanlagte indkørsel. Indenfor fortsætter den eksklusive stil med lyse opholdsrum, flotte sildebensgulve og store vinduespartier, der inviterer dagslyset helt ind i boligen og skaber en fantastisk forbindelse mellem inde- og udeliv.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Det stilrene køkken fremstår med elegante fronter, køkkenø og mørke bordplader, som giver rummet et eksklusivt udtryk. Fra opholdsrummet er der direkte udsigt til det flotte poolområde, hvilket giver en nærmest sydlandsk stemning året rundt. Den moderne pillebrændeovn bidrager samtidig med hygge og varme på de køligere dage.

Villaen rummer flere gode værelser samt et lækkert badeværelse udført i flotte materialer med store klinker, moderne inventar og glasbruseniche. Hele boligen fremstår særdeles ind­flyt­nings­klar med gulvvarme, nye gulve, vægge og lofter, og der er tydeligt kræset for detaljerne overalt.

Udendørs får I et helt unikt miljø med stor træterrasse, swimmingpool og loungeområder, der skaber perfekte rammer om både afslapning og sociale sammenkomster. Her er plads til sommerliv, grillaftener og hyggelige stunder i private omgivelser. Derudover findes sauna samt praktiske skure til opbevaring.

Beliggenheden i Hobro er attraktiv med kort afstand til skole, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og hverdagens øvrige faciliteter, samtidig med at naturen og fjorden er tæt på. Her får I derfor både en rolig beliggenhed og nem adgang til byens muligheder.

Som ekstra plus kan det fremhæves, at der ikke er asbest i eternittaget.

En sjældent udbudt villa, hvor moderne komfort og eksklusive udearealer går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken