Åbent hus (kræver tilmelding)
7. maj kl 09.00 - 17.00

Vester Altan 59500 Hobro

Villa

4/3 rum
144 m²
C
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208070
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
2
Byggeår
1939
Ombygget
2018
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.649 kr.
Pris/m²
17.326 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.605 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.840 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Stilren villa med udsigt og moderne planløsning

På Vester Altan 5 får du en ind­flyt­nings­klar villa i to plan, hvor både udsigt, moderne komfort og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Huset er totalrenoveret i 2018 og fremstår lyst, stilrent og yderst funktionelt. Beliggenheden højt i terrænet giver en imponerende panoramaudsigt over Hobro, fjord­land­ska­bet ved Vester Fjord og det grønne nærområde, som kan nydes både indefra og fra den store altan.

Når du træder ind i stueplan, mødes du af en praktisk entré med adgang til et moderne badeværelse, to gode værelser og et rummeligt soveværelse. Hertil kommer et separat vaskerum, som gør hverdagen lettere. Etagen fungerer som en privat og rolig soveafdeling, der giver familien god plads at fordele sig på.

På første sal åbner boligen sig for alvor. Her finder du et imponerende og sammenhængende køkken, spisestue og stue i ét stort opholdsrum. De store vinduespartier trækker lyset ind fra flere sider og indrammer udsigten på dramatisk vis - særligt i stuen, hvor der også er udgang til den store altan, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum. Køkkenet er udført i rene linjer med køkkenø, lækre materialer og god arbejdsplads, og der er samtidig fin plads til et langt spisebord. Etagen rummer desuden også et gæstetoilet.

Villaen suppleres af en 44 m² garage fra 2018 med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Haven er enkel og nem at passe med græsplæne og enkelte buske, så du kan bruge tiden på at nyde udelivet fremfor havearbejdet. Grunden er niveaudelt, hvilket skaber naturlige zoner til boldspil, leg og afslapning. På det øverste niveau finder du et hyggeligt shelter og en stor bålplads – et oplagt samlingspunkt for både hver­dags­stun­der og gæster.

Grunden er ugeneret og let at holde, og du har kort gåafstand til skole, havnemiljø, indkøb og midtbyen. Her får du en moderne og arkitektonisk gennemført bolig, hvor udsigten er en del af hverdagen og livet leves i lyse og åbne rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken