Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 09.00 - 17.00

Højmarken 569510 Arden

Villa

5/4 rum
148 m²
D
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208936
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
D
Liggetid
127 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.654 kr.
Pris/m²
8.301 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.029 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.597 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Rummelig etplansvilla i roligt kvarter

På Højmarken 56 i Arden finder du en velindrettet og rummelig villa på 148 kvm, som er opført i 1977 og placeret på en dejlig grund på 950 kvm. Huset ligger i et stille og etableret villakvarter, hvor du får fredelige omgivelser og alligevel kort afstand til byens faciliteter, skole, indkøb og naturen omkring Rold Skov.

Villaen er opført i gule mursten og fremstår med en klassisk og funktionel planløsning i ét plan. Boligen byder velkommen i en entré med gæstetoilet og videre adgang til husets lyse spisestue og stue. Stuen er rummelig, med store vinduespartier, der lukker masser af lys ind, og udgang til en lukket terrasse og den grønne have - et skønt sted at nyde solrige dage og roen i kvarteret.

Køkkenet ligger centralt og har god plads til spisebord, så hverdagens måltider kan samles her. Indretningen er praktisk og velholdt med rigelig skabs- og bordplads. I forlængelse af køkkenet finder du bryggerset med plads til vaskemaskine og ekstra opbevaring.

Boligen indeholder tre værelser samt et soveværelse med faste skabe. Dertil kommer et stort badeværelse med bruseniche og lyse fliser. Indretningen giver god fleksibilitet - uanset om du har behov for børneværelser, kontor eller gæsteværelse.

Udenfor får du en nem og velanlagt have med grøn plæne, mindre bede og flere hyggelige kroge. Haven er privat og har både sol og skygge, så den kan nydes hele dagen. Til huset hører desuden garage, udhus og værksted - ideelt til opbevaring eller hobby.

Arden er en aktiv by med togstation, skole, idrætsliv og et hyggeligt handelsmiljø. Du bor tæt på Rold Skov og Rebild Bakker, hvor naturen indbyder til både gåture, løb og mountainbike. Samtidig er Hobro og motorvejen blot en kort køretur væk.

En solid og funktionel villa med god plads, rolig beliggenhed og mulighed for at skabe dit eget hjem - i et af Arden bys mest eftertragtede kvarterer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken