Villa fra EDC

Rosenvangen 8, Blenstrup

9520 Skørping

1.345.000 kr.

5/4 rum, 167 m²
Nyhed
75 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. maj 10:00 - 17:00

Indbydende villa i Blenstrup

Velkommen til Rosenvangen 8 – en flot og rummelig villa på 167 m², beliggende på en lukket og fredelig villavej i Blenstrup. Her får du både ro, natur og et stærkt lokalsamfund lige uden for døren. Blenstrup er en velfungerende landsby med skole, daginstitution, sport­s­fa­ci­li­te­ter og aktive fællesskaber, kun 20 minutters kørsel fra Aalborg.

Boligen fremstår lys og indbydende med en praktisk planløsning i ét plan. Du bydes velkommen i en pæn entré med adgang til gæstetoilet. Det velholdte køkken har spiseplads og gulvvarme, og ligger op ad stuen – ønsker man et åbent køkken-alrum, er der gode muligheder for at åbne op. Fra stuen er der udgang til en skøn terrasse og en meget velholdt have med udsigt over åbne marker og rapsmarker – her er fred, ro og fuglekvidder i lange baner. Desuden har boligen en dejlig stor garage, hvor der er plads til både bil og opbevaring.

Villaen indeholder desuden et nyt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, tre gode værelser samt et soveværelse med indbyggede skabe. Du får også et praktisk bryggers med egen indgang og en lille gang med ekstra opbevaring og udgang til husets anden terrasse.
Grunden er på hele 1.390 m² og rummer masser af plads til både børneleg, boldspil og grønne hobbyer. Her kan du nemt videreføre den eksisterende køkkenhave og nyde livet i rolige og naturskønne omgivelser.

Vil du opleve denne herlighed? Ring og book en fremvisning på 98 38 09 00 – vi glæder os til at vise dig Rosenvangen 8!

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
92303172
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.390 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.118 kr.
Pris/m²
7.556 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.944 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, st. th., 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00