Villa fra EDC

Troldbakkevej 2, Dollerup

9520 Skørping

595.000 kr.

5/4 rum, 110 m²
BUD ØNSKES
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Velindrettet og velholdt villa i naturskønne omgivelser med eget skovareal

Lidt syd for det lille, hyggelige landsbysamfund Dollerup – i naturskønne omgivelser med eget skovareal og med kun 20 minutters kørsel til Aalborg – har vi fornøjelsen at udbyde denne velindrettede og velholdte villa. Her får I rigtigt meget hus og natur for pengene.

En villa, der er perfekt til den lille familie, førs­te­gangs­kø­ber­ne eller jer, der måske vil flytte i noget mindre.

Villaen er på 110 lyse og veludnyttede kvadratmeter i ét plan.

I bydes velkommen indenfor i vindfang/gang med adgang til stor vinkelstue, fint spisekøkken og badeværelse med karbad. Hertil kommer hele tre regulære værelser, stort soveværelse og bryggers.

Desuden fyrrum, værksted/udhus og carport.

Haven er velholdt, lukket og rigtig hyggelig med buske og træer – det hele grænsende op til ejendommens eget skovareal.

Huset udmærker sig også ved nyere vinduer, der er cirka 10 år gamle, samt opvarmning med eget pillefyr.

Huset ligger tæt på det lille landsbysamfund Dollerup, samt nogle få kilometer fra Blenstrup med blandt andet egen købmand, skole, børnehave og SFO. Desuden er der under 15 kilometer til Skørping, under 20 kilometer til Hadsund og under 30 kilometer til centrum af Aalborg.

Vi glæder os til at vise jer Troldbakkevej 2, Dollerup, Skørping – et rigtigt godt hus omgivet af den skønneste natur og det hele til en yderst attraktiv pris.
©EDC Terndrup

VARME
Villaen opvarmes med pillefyr

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Trold­bak­ke­ve­jens vandværk

KLOAK
Villaen har septictank med nedsivning

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95705806
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
6.920 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.177 kr.
Pris/m²
4.837 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
573 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.728 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55