Villa fra EDC

Hæsumvej 13

9530 Støvring

3.995.000 kr.

6/5 rum, 215 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 13:00

Måske en af Støvring bedste udsigter på en helt formidabel grund

Velkommen på Hæsumvej 13. Her får du hele 277 kvadratmeter under tag, store værelser og flotte materialevalg hele vejen rundt. Villaen er fuldmuret, med gulvvarme i alle rum med klinkegulv og fremstår virkeligt flot og velholdt. Derudover er den beliggende på en helt central adresse i Støvring by, med kort afstand til alt hvad byen har at byde på.

Det enestående hus fordeler sig på 2 plan, hvor man i entréen bliver budt velkommen i en store fordelingsgang hvor du har adgang til 3 store og flotte værelser, hvor der er masser af plads til store børneværelser eller fede hobbyrum. Derudover byder underetagen også på både kontor, badeværelse, store bryggers og trappen op til villaens overetage.

Villaens overetage byder på et skønt køkken med udsigt over byen, Invita inventar, Siemens hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til villaens andet bryggers, badeværelse samt terrassen mod nord. For­æl­dre­af­de­lin­gen finder du også på overetagen, med tilhørende walk-in. Fra den store og lyse stue har du udgang til villaens fantastiske syd-vestvendte terrasse.

Villaens udemiljø er helt et kapitel for sig. Med to flotte terrasser og en udsigt ned over Støvring by er den tilbagetrukket baghave et fantastisk sted at nyde solen og hverdagens hyggestunder. Haven udmærker sig ved at være fuldstændig privat. Foran huset finder du både carport og garage på hele 73 kvadratmeter. Garagen er fuldt isoleret og der er desuden installeret en varmepumpe i garagen så den kan anvendes hele året rundt.

Hæsumvej har fået et velvoksent solcelleanlæg på over 12kw – det sikrer at sælger i dag stort set er selvforsynende og der er forberedt til at udvide anlægget både til spaafdeling og evt. batteripakke.

Du får her en ekstraordinær stor bolig, der virkeligt er passet på og fremstår knivskarpt. Tilmed på en yderst central beliggenhed i Støvring, hvor du er i gåafstand til dag­lig­va­re­ind­køb, skole, offentlig transport, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere. Hæsumvej 13 er virkeligt et besøg værd – det er en ejendom man må og skal opleve!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303890
Boligareal
215 m²
Kælder
113 m²
Vægtet areal
272 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.258 m²
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.604 kr.
Pris/m²
14.688 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
409 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.871 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00