Villa fra EDC

Hobrovej 175, Støvring

9530 Støvring

2.495.000 kr.

4/3 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

To­tal­mo­der­ni­se­ret landejendom ved Støvring

- 2 minutters kørsel til Støvring
- Tag og tagrender skiftet i 2019 på alle bygninger
- Facader netpudset i 2016
- Billig jordvarme
- Moderne og ind­flyt­nings­klar bolig
- Udbygninger i super stand. Mulighed for heste

Velkommen til denne yderst velbeliggende ejendom - lige uden for Støvring by, men stadig i cykelafstand til byen. Ejendommen ligger på en 10.000m2 stor grund hvor der er mulighed for mindre dyrehold eller bare glæden ved at have noget plads omkring sig.

Ejendommen er gennem de seneste år blevet flot moderniseret udvendigt og ejer har været omkring alle bygningerne med både puds og tag således at det hele fremstår ens og med et minimal fremtidig vedligehold.

Boligen indeholder: Entre med adgang til nyere gæstetoilet. Fordelingsgang med adgang til alle husets rum.

Lækkert stort og nyere køkken/alrum i delvis åben forbindelse til dejligt lyst stuemiljø. 2 gode børneværelser med skabe samt soveværelse med skabe. Kontor/gæsteværelse. Stort moderniseret badeværelse med 2 håndvaske og med bruseniche.

Rummeligt bryggers med udgang til stort disponibelt hobbyrum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Fra husets bryggers/baggang kan man gå direkte ud i ladebygningen hvor der er fin mulighed for garage, hobby, lager eller hvad man nu ønsker.

Bag denne sidebygning ligger endnu en sidebygning for sig selv. Denne bygning har ligeledes nye facader, nyt tag og har en stor port hvorfra man kan køre ud jorden omkring ejendommen.

Ud over jorden omkring ejendommen, er der en rigtig fin have med drivhus, frugttræer, shelter og en bålplads i forbindelse hermed.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
91105764
Boligareal
168 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
10.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.448 kr.
Pris/m²
14.851 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.046 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00