Villa fra EDC

Rafns Alle 2

9530 Støvring

2.645.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Åbent hus med tilmelding 26. okt. 11:00 - 12:00

Skøn villa med central beliggenhed

Vi kan nu byde velkommen på denne skønne villa på Rafns Alle 2. Beliggenheden er her i særklasse, hvor du er i gåafstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, offentlig transport, fritidstilbud, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og alt hvad Støvring ellers har at byde på.

Villaen, som rummer 133 m2, har i de seneste år gennemgået en større renovering. Det betyder, at taget er skiftet i 2015, vinduer i 2007 og senest har sælger i 2021 fået lavet ny carport med ladestander. Desuden er alrummet blevet opdateret med køkken-ø i marmor. Det hele munder ud i et komplet hus med 2 badeværelser og plads til hele familien.

Villaens hjerterum er uden tvivl køkken/alrummet. Et oplagt sted for familien at samles om madlavningen og hygge. Ikke kun til hverdag, der er nemlig rigelig plads til at invitere venner og familie over, til ren og skær hygge.

Fra alrummet er der naturligvis udgang til villaens sydvendte terrasse og dejlige have, igen med plads til både hygge og leg. Ejendommen byder faktisk på ikke mindre end 3 terrasser – to solrige mod syd og vest samt en mod nordøst, hvor morgensolen rammer, og der er køligt og svalt om eftermiddagen.

Grunden omgiver huset flot, og med 610 m2 er der ganske overskueligt at holde styr på. Huset er perfekt placeret på grunden, så solen kan nydes hele dagen – både fra terrasserne og i den private, solrige have. Yderligere får du et meget anvendeligt skur samt den praktiske og elegante dobbelte carport.

På Rafns Alle 2 er I tæt på alt det, I behøver i hverdagen – udover skole, børnehave og fri­tidsak­ti­vi­te­ter er du nemlig også rigtig tæt på alle de ind­købs­mu­lig­he­der som Støvring har at byde på. En gennemført lækker bolig med skønne detaljer og med den funktionalitet og hverdagsluksus, som alle drømmer om.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304319
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
610 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.838 kr.
Pris/m²
19.307 kr.
Pris
2.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.832 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.743 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00