Villa fra EDC

Solvang 53

9530 Støvring

2.895.000 kr.

5/4 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 26. okt. 11:00 - 12:00

Flot familievilla centralt i Støvring

Denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa er gennemført, velholdt og moderniseret i en utrolig flot stil. Beliggenheden er perfekt, med en central placering tæt på alt, hvad man kan ønske sig. Alle kvadratmeter er udnyttet, så rummeligheden er på plads og villaen er samtidig flot placeret på en skøn og helt ugenert grund med en meget flot have og skønne terrasser. Her får du mange lækre detaljer som fx et flot køkken fra 2021, spændende arkitektur med højt til loftet og flotte badeværelser. Kvadratmeterne er veldisponeret og beliggenheden er i top.

Boligens 188 kvm. fordeler sig på to plan. I stueetagen får du et flot køkken/alrum med direkte udgang til en overdækket terrasse og den flotte have. Køkkenet er rummeligt og lyst, så her kan der hygges om madlavningen med gæsterne lige i nærheden. I stueetagen får du desuden to gode værelser som begge har direkte udgang til haven og terrassen. Derudover et praktisk bryggers og badeværelse.

Villaens førstesal byder på en stor og flot stue. Der er dejligt og lyst her, og den flotte svalegang kan tilgås herfra og det store soveværelse på denne etage. Villaens fjerde værelse findes også her, hvor du også får dejligt lys ind. Der er desuden også et fint og stort badeværelse her.

Grunden omgiver huset flot, og med 743 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. Der er en masse skønne spots i haven og på de forskellige terrasser, så der både kan findes sol og skygge hele dagen. Grillaftnerne kan nydes i stor stil, og der er rigeligt med plads til hele familien her. Villaen er beliggende helt centralt i Støvring, så der er tæt til alt hvad Støvring har at byde på.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303993
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
743 m²
Antal etager
2
Byggeår
1963
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.181 kr.
Pris/m²
15.317 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.697 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00