Fremvisning
Book en fremvisning

Rosengade 169550 Mariager

Villa

7/5 rum
141 m²
E
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
89103852
Boligareal
141 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
945 m²
Antal etager
3
Byggeår
1943
Energimærke
E
Liggetid
1375 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.764 kr.
Pris/m²
12.040 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-16,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.286 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.989 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Fantastisk mu­rer­mester­vil­la med udsigt til Mariager Fjord

Har du lyst til bo helt tæt på natur, ved Danmarks smukkeste fjord?

Du får fjorden og skoven som din nabo, samtidig med at du bor midt i byen med alle dagligdagens fornødenheder rundt om hjørnet. Indkøb, skole samt sportshal er i gå afstand. Derudover har du kort pendlerafstand til fx. Aarhus og Aalborg (ca. 45 min. kørsel)

Stueplan rummer flot hall med ovenlysvindue, rummeligt værelse, stort lyst køkken alrum med direkte adgang til en stor terrasse med udsigt over lystbådehavnen, samt stue og flot badeværelse.

På første salen er der 4 gode værelser, hvor det ene værelse er med skillevæg, så man kan etablere et walk in closet. Der er ligeledes mulighed for at etablere et badeværelse mere på 1.salen.

Overalt i boligen er der flotte lyse fyrtræs plankegulve og boligen fremstår lys og ind­flyt­nings­klar.

I kælderen finder man garage, to disponible rum, vaskerum og viktualierum. Så masser af plads til såvel opbevaring som hobbyværksted.

Udendørs er der en god lukket have, hvor man kan nyde solen hele dagen.

Med dette hjem midt i den historiske bymidte i Mariager, med hyggelige gågader, kan du på under 1 time nå Aalborg, Aarhus, Randers og Viborg, og samtidig nyde roen og naturen ved Danmarks smukkeste fjord.

Huset kan evt. bruges som fritidsbolig, da der ikke er bopælspligt i Mariager.
Så søger du en bolig, der er centralt beliggende i Mariager eller i forhold til oplandet, med fjordudsigt og hele 5 værelser! Så skal du skynde dig at kontakte EDC Trio allerede i dag for din personlige fremvisning

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken