Villa fra EDC

Himmerlandsgade 70

9560 Hadsund

795.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 10:00 - 16:00

Skøn villa med muligheder

Drømmer du om en villa med masser af muligheder? Så behøver du ikke lede længere. Denne charmerende villa i tre plan har alt, hvad du har brug for, og mere til.

Når du træder ind i villaen, mødes du af en indbydende entré, der leder dig videre til et lyst køkken med spiseplads. På dette plan finder du også et værelse samt en hyggelig stue, hvor en flot spindeltrappe i hjørnet fører dig op til første sal.

På første sal venter et værelse med god plads og en stor stue med brændeovn. Her kan du skabe din egen oase af hygge og varme og fra stuen er der udgang til en skøn altan, hvor du kan nyde udsigten og den friske luft. Stuen ville også kunne omdannes til flere værelser.

Kælderen byder på et disponibelt rum, som du kan indrette efter dine behov – hvad enten det er til opbevaring, hobbyrum eller noget helt tredje. Desuden er der et praktisk vaskerum/bryggers, og som en ekstra bonus er der også et badekar, hvor du kan slappe af efter en lang dag.

Grunden på 1000 m² er anlagt med en stor, grøn græsplæne, hvor der er masser af plads til leg og udendørs aktiviteter. Den skønne terrasse indbyder til hyggelige grillaftener og afslapning i solen. Der er også en garage, så bilen står godt og beskyttet.

Denne villa er den perfekte kombination af charme, plads og muligheder. Her kan du skabe dit drømmehjem og nyde både inde- og udendørslivet til fulde.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603564
Boligareal
124 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.393 kr.
Pris/m²
5.846 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
138 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.632 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.666 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11