Villa fra EDC

Munchsvej 11

9560 Hadsund

1.695.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Stor rummelig villa centralt i Hadsund

Velkommen til Munchsvej, hvor I finder denne rummelige villa med 290 etagemeter fordelt i to velholdte etager. Fra villaen har I udsigt over Hadsund by, og indenfor får I glæde af en velindrettet bolig med gode opholdsrum,
fire værelser og en anvendelig kælder med integreret garage. Udenfor er der terrasser på 2 sider af huset.

Villaen fra 1984 er udført i mursten og er flot vedligeholdt. Det hyggelige køkken alrum kan fint danne ramme om hyggelige samtaler og lektielæsning i mens der laves mad. Stuen med udgang til terrasse, har plads til både sofa afdeling og endnu en spiseplads.
I stueetagen er der desuden fire værelser, 2 badeværelser samt et bryggers og entré.

Her får i også en rummelig og meget anvendelig kælder med flere store disponible rum og en integreret garage med elport. Kælderen ligger i niveau med vejen så her i får glæde af lysindfaldet og nem adgang. Her findes ydermere badeværelse med toilet og brus.

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord - Mariager Fjord.

Geografisk ligger Hadsund rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 30 min. til en times kørsel væk.
Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til en af Danmarks bedste feriebyer, nemlig Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland, legeland og en af Danmarks mest børnevendelige badestrande ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603192
Boligareal
145 m²
Kælder
192 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
898 m²
Antal etager
2
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.580 kr.
Pris/m²
7.635 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
589 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.615 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11