Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 10.00 - 16.00
29. juli kl 10.00 - 16.00
30. juli kl 10.00 - 16.00

Rolighedsvej 439560 Hadsund

Villa

6/4 rum
207 m²
C
998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603901
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
208 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
2
Byggeår
1966
Ombygget
1977
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.509 kr.
Pris/m²
4.798 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.429 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.329 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Velindrettet villa med god plads og muligheder

På Rolighedsvej 43 ligger denne store og indbydende villa, der med sine 207 m² giver masser af plads til både hverdag og fritid. Huset ligger i et roligt kvarter i Hadsund, og planløsningen er fleksibel, så den kan tilpasses mange forskellige behov – uanset om man ønsker ekstra værelser, hjem­me­ar­bejds­plads, hobbyrum eller generelt god plads omkring sig.

Stueplan byder på en stor og lys stue, hvor der er rig mulighed for at indrette både spiseområde og opholdszone. Fra gangen er der adgang til en udestue, som forlænger sæsonen og giver et ekstra opholdsrum med udsigt til haven. Køkkenet ligger centralt i huset og har en naturlig forbindelse til både stue og gang.

I stueplan findes også et soveværelse, et værelse, et badeværelse, en hall, samt et stort bryggers med god op­be­va­rings­plads.

På 1. sal får man yderligere en stor stue, to gode værelser, et WC, samt en skøn altan, hvor man kan nyde udsigten og aftensolen. Etagen giver mulighed for en separat afdeling, uanset om det skal bruges til gæster, arbejde, hobby eller ekstra opholdsrum.

Udenfor er der en carport samt skur, som fører direkte ind til det tilhørende værksted – en praktisk løsning, der gør det let at komme tørskoet ind med værktøj, cykler eller udstyr. Derudover er der gode ter­ras­sea­re­a­ler og en overskuelig have med plads til både afslapning og aktiviteter.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord.

Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken