Villa fra EDC

Storegade 20

9560 Hadsund

2.100.000 kr.

8/5 rum, 236 m²
Nyhed
34 visninger de seneste 24 timer

Er­hverv­se­jen­dom med 5 attraktive lejemål

Denne centralt beliggende er­hverv­se­jen­dom i Hadsund har en fremragende placering med stor synlighed og gode par­ke­rings­for­hold – perfekt til både erhverv og boligudlejning.

Ejendommen består af 5 lejemål, hvoraf 2 er er­hvervs­le­je­mål og 3 er boliger. Med en god lejeindtægt fra både er­hvervs­dri­ven­de og beboere tilbyder ejendommen et flot afkast og potentiale for vi­de­re­ud­vik­ling.

Årlig lejeindtægt kr. 279.363,-

Nøglefordele:
- 5 lejemål: 2 er­hvervs­le­je­mål og 3 lejligheder
- Central beliggenhed i Hadsund med høj eksponering
- Gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter
- Stabil lejeindtægt og mulighed for yderligere optimering
- Masser af muligheder for fremtidig udvikling

Denne ejendom er et oplagt valg for investorer, der ønsker en alsidig og attraktiv ejendom med sikker indtjening og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.

Kontakt os i dag for at høre mere om denne spændende mulighed!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603314
Boligareal
236 m²
Kælder
145 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
346 m²
Byggeår
1900
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.176 kr.
Pris/m²
8.898 kr.
Pris
2.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.765 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.319 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11