Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 199560 Hadsund

Villa

3/2 rum
133 m²
C
775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603719
Boligareal
133 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
328 m²
Antal etager
1
Byggeår
1916
Ombygget
1978
Energimærke
C
Liggetid
291 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.144 kr.
Pris/m²
4.844 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.260 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.389 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Centralt byhus med terrasse, carport & fjordudsigt

Velkommen til Vestergade 19 – et charmerende og centralt beliggende byhus midt i Hadsund. Her bor du i gåafstand til byens butikker, caféer og faciliteter, og med cykelsti hele vejen er skolevejen både nem og tryg for børnene. Boligen er uden bopælspligt, hvilket giver mulighed for både helårs- og fritidsbrug. Ydermere sikrer de isolerede vinduer et roligt og støjsvagt hjem – selv med den centrale placering
Huset fordeler sig på tre etager. I stueplan finder du en rummelig entré med god plads til overtøj, et køkken med spiseplads og rigelig opbevaring samt en stor vinkelstue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse med el-markise og trappe ned til gårdhave og carport. Et badeværelse med bruseniche og gulvvarme fuldender etagen.
På førstesalen binder et lyst repos etagen sammen og giver adgang til endnu et badeværelse med bruseniche, et soveværelse med kvist og flot udsigt over Mariager Fjord samt et ekstra værelse – begge med indbyggede skabe.
Kælderen rummer et stort bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, et toilet samt fire disponible rum, der kan bruges til alt fra hobbyrum til opbevaring.
Fra Gartnervej er der indkørsel til en aflukket gårdsplads med carport, og den store sydvendte terrasse giver mulighed for at skabe endnu et uderum i haven nedenfor.
Søger du et fleksibelt byhus med fjordudsigt, tryg skolevej og en rolig hverdag midt i byen, er dette hjem et oplagt valg. Kontakt os for en fremvisning på 98 57 31 11 – vi glæder os til at vise boligen frem.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord. Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk