Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Hadsundvej 459575 Terndrup

Villa

4/3 rum
135 m²
C
1.175.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95705922
Boligareal
135 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
621 m²
Antal etager
3
Byggeår
1948
Energimærke
C
Liggetid
583 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.376 kr.
Pris/m²
6.831 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.349 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.057 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende og velholdt villa med skøn have

Denne charmerende og indbydende 1½ plans villa er løbende moderniseret og kombinerer charme med moderne komfort.
Til ejendommen hører en garage med nyt tag fra 2019, som giver god plads til både bil og eventuelt hobbyudstyr. Haven er skønt afskærmet og indrettet med flere hyggelige kroge, der inviterer til både ro og leg i det fri.
Boligen byder på et lyst og rummeligt køkken/alrum med direkte adgang til en repos med trappe ned til haven. Også fra den store og hyggelige stue er der direkte udgang til haven, hvilket skaber en fantastisk glidende overgang mellem inde- og udeliv.
I stueplan finder du desuden en entré med trappe til førstesalen samt et praktisk gæstetoilet.
På førstesalen mødes du af en repos, som fordeler til et soveværelse med loft til kip og to store værelser - alle med synlige bjælker, der tilfører karakter og atmosfære. Etagen rummer også et stilfuldt og funktionelt badeværelse, som blev totalrenoveret i 2018.
Kælderen er yderst anvendelig med både bryggers, trapperum og flere disponible rum, som egner sig perfekt til opbevaring, kontor eller hobbyrum. Selvom kælderen ikke er registreret til beboelse, rummer den et flot badeværelse, der gør den ekstra praktisk.
Kælderen er yderligere blevet sikret, da der er blevet lavet omfangsdræn.

Terndrups mange tilbud er alle indenfor gåafstand fra huset - det vil blandt andet sige byens dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, apotek, pengeinstitut, kro plus meget mere.

Terndrup er en velfungerende og hyggelig by med knap 1700 indbyggere. Byen har egen skole fra 0.-9. klasse, et flot Idrætscenter med blandt andet svømmehal samt et godt og varieret foreningsliv.

Der er cirka 30 kilometer til Aalborg - og endnu mindre til det nye supersygehus i Aalborg Øst. Desuden er der kun 12 kilometer til Hadsund og 11 kilometer til Skørping.
©EDC Terndrup

VARME
Villaen opvarmes med fjernvarme

VAND
Villaen er tilsluttet fælles privat vand fra Terndrup vandværk

KLOAK
Villaen er tilsluttet offentlige kloakker

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken