Åbent hus (kræver tilmelding)
2. oktober kl 10.00 - 16.00
9. oktober kl 10.00 - 16.00
16. oktober kl 10.00 - 16.00

Galgehøj 118, Stenildvad9600 Aars

Villa

5/4 rum
158 m²
A2015
3.345.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305824
Boligareal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.124 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.233 kr.
Pris/m²
21.171 kr.
Pris
3.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.488 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.690 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Indbydende familievilla fra 2020 - attrakttiv og børnevenlig beliggenhed

Velkommen til denne moderne og ind­flyt­nings­kla­re familievilla fra 2020, beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter med gode naboer og et trygt nærmiljø.
Her får du en bolig, hvor både beliggenhed, funktionalitet og kvalitet går op i en højere enhed. Området er særdeles børnevenligt med stisystemer, der fører sikkert til midtbyen, skoler,fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb – alt hvad familien har brug for i hverdagen.
Boligen rummer hele 158 m² veldisponeret beboelse, hvor moderne løsninger, god plads og flotte materialevalg skaber et hjem, der er både praktisk og indbydende. Husets hjerte er det store, lyse køkken/alrum med plads til hele familien og udgang til en skøn, stor overdækket terrasse og den hyggelige have – perfekt til både hverdag og gæster.
Den hyggelige stue ligger i åben forbindelse med alrummet og indbyder til afslapning og samvær. Derudover finder du to store børneværelser, et ekstra værelse/kontor med samt en fore­æl­dre­af­de­ling med et rummeligt soveværelse, walk-in closet eget badeværelse. Hertil kommer endnu et badeværelse, et funktionelt bryggers og en indbydende entré med god garderobeplads.
Udenfor byder ejendommen på en stor, integreret carport med tilhørende redskabsskur, et yderligere rummeligt skur, samt en ved­li­ge­hol­del­ses­nem have med flere gode ter­ras­se­om­rå­der og fin udsigt over området.
Boligen har energimærke A2015 og er opført i moderne, ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge materialer, der sikrer lave driftsom­kost­nin­ger og minimal ved­li­ge­hol­del­se – et ideelt valg for familien, der ønsker en ny og bekymringsfri bolig i et trygt og attraktivt område.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken