Villa fra EDC

Kaj Munksvej 7

9600 Aars

1.995.000 kr.

4/3 rum, 143 m²
Gennemrenoveret bolig!
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Flot og totalrenoveret villa med perfekt, central beliggenhed!

Denne skønne villa er gennemgribende moderniseret og fremstår lys og indbydende med sin flotte, hvid­vand­s­ku­re­de facade. Villaen har fået nyt tag i 2019 og er udstyret med nye træ/alu vinduer, der både er energivenlige og stilfulde.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til skoler, idrætscenter, indkøb, musikhus og meget mere - her er alt lige ved hånden!
Indvendigt mødes du af et åbent og indbydende køkken i åben forbindelse med en rummelig stue. Derudover rummer boligen et moderne badeværelse med elegant bruseniche, to gode værelser, et stort soveværelse med indbyggede skabe, entre samt en praktisk baggang/bryggers. Der er gulvvarme i hele stueplanet (undtagen i værelserne og soveværelset), hvilket skaber en dejlig komfort i hverdagen.
Til ejendommen hører desuden en 21 m² anvendelig kælder og en rummelig garage på hele 35 m², perfekt til både parkering og opbevaring.
Haven er nem at vedligeholde, fuldt lukket og byder på flere gode ter­ras­se­om­rå­der, hvor du kan nyde sommeren i private og hyggelige omgivelser.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305224
Boligareal
143 m²
Kælder
21 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
798 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2019
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.721 kr.
Pris/m²
12.469 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.234 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.854 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00