Åbent hus (kræver tilmelding)
20. marts kl 10.00 - 16.00

Risgårdvej 18, Nyrup9600 Aars

Villa

6/4 rum
200 m²
C
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305649
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
17.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1998
Energimærke
C
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.908 kr.
Pris/m²
9.380 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.829 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.384 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Her får du frihed, plads og ro, samtidig tæt på byens be­kvem­me­lig­he­der

På Risgårdvej 18, 9600 Aars, får du mulighed for at flytte ind på en landejendom, hvor beboelsen og de alsidige udbygninger byder på plads til både hobby, opbevaring og mindre dyrehold. De landlige omgivelser giver dig markudsigt som kulisse, samtidig med at Aars’ faciliteter er tæt på. Ejendommen er ind­flyt­nings­klar og rummer ro, fleksibilitet og et hjemligt miljø, hvor både hverdag og festlige anledninger får plads.

Hovedhuset fordeler sig over to etager med fire værelser, to badeværelser og et køkken-alrum, der fungerer som samlingspunkt. Her er der adgang til terrasser mod både øst og vest, så du kan nyde dagens første solstrejf eller aftener under himlen. I Stuen er der plads til det store spisebord samt hyggehjørnet til sofaen.

Komforten er prioriteret med gulvvarme i udvalgte rum og et bryggers med separat indgang, som letter de praktiske rutiner. På førstesalen finder du værelser, badeværelse og en stor repos med flot udsigt over det landlige landskab og roen skaber et særligt fristed.

Udbygningerne giver mange muligheder, fra værksted til opbevaring, blandt andet en gildesal med køk­ken­fa­ci­li­te­ter, der gør det nemt at samle familie og venner året rundt. Funktionalitet og fleksibilitet går hånd i hånd, så du kan udleve både erhvervs- og fritidsdrømme.

Beliggenheden forener byliv i Aars med fredelige omgivelser og udsigt til åbne marker. Her får du plads til liv og drømme – kontakt for en oplevelse, der skal mærkes.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken