Fremvisning
Book en fremvisning

V Stadionsvej 109600 Aars

Villa

3/2 rum
107 m²
C
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305658
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.489 kr.
Pris/m²
9.690 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.964 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.730 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.198 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.684 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Velholdt villa med god garage beliggende for enden af en lukket stikvej

Denne yderst velholdte bolig på V. Stadionsvej i 9600 Aars fremstår ind­flyt­nings­klar og tilbyder en attraktiv kombination af central beliggenhed og naturskønne omgivelser. Beliggende for enden af en lukket stikvej får du en rolig og tryg placering uden gennemkørende trafik – ideelt for både børnefamilien og dig, der ønsker fredelige rammer i hverdagen. Samtidig er der kort afstand til indkøb, skoler, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport, og ejendommen grænser op til åbne friarealer, som giver en skøn følelse af luft og natur.

Boligen byder på veludnyttede kvadratmeter med en funktionel og indbydende planløsning. Køkkenet ligger i forbindelse med stuen, hvilket skaber et åbent og socialt miljø – perfekt til madlavning samtidig med, at man kan være en del af familiens aktiviteter eller gæsternes samvær. Hjemmet er løbende moderniseret og fremstår i flot stand med lyse opholdsrum og et dejligt naturligt lysindfald. Køkken og bad er velholdte og tidssvarende, og der er generelt lagt vægt på kvalitet og god ved­li­ge­hol­del­se.

Udenfor venter en nem og velanlagt have med udsigt til de grønne omgivelser. Her finder du også en hyggelig pavillon, som danner den perfekte ramme om lange sommeraftener med familie og venner og forlænger udesæsonen.

Til ejendommen hører desuden en god garage med plads til værksted – ideel til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.

En oplagt bolig til dig, der ønsker en central adresse i Aars uden at gå på kompromis med ro, udsigt og velholdte rammer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken