Villa fra EDC

Agertoften 15, Ravnkilde

9610 Nørager

785.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 10:00 - 16:00

Moderniseret og velholdt etplansvilla. Perfekt til både unge par og seniorer

Velkommen til Agertoften 15, centralt beliggende i den hyggelige landsby Ravnkilde. Her finder du en moderniseret og velholdt etplansvilla, som er perfekt til både det unge par eller seniorer, der ønsker noget mindre.

Denne bolig er godt udnyttet og ligger i et roligt villakvarter. Taget blev udskiftet for 5 år siden, og plastvinduerne blev installeret i 2005, hvilket sikrer lav ved­li­ge­hol­del­se og god energiøkonomi.

Indretningen byder på en entre, et funktionelt køkken, en rummelig stue med en hyggelig brændeovn, to værelser, et soveværelse og et badeværelse, der blev renoveret i 2013. Udenfor finder du en carport med et indbygget skur, et udhus samt en overdækket terrasse, hvor du kan nyde mange skønne sommeraftener.

Huset ligger på en 1.022 kvadratmeter stor grund med en dejlig, lukket og hyggelig have. Her er der masser af plads til leg og afslapning, og den skønne atmosfære danner den perfekte ramme om livet udendørs.

Ravnkilde er en lille, charmerende landsby med en dag­lig­va­re­bu­tik, Ravnkilde Børneunivers med vuggestue, børnehave og friskole under samme tag, idrætsforening, rideskole, kirke og meget mere. Fra Ravnkilde er der kun få kilometer til motorvej A45, hvilket gør det nemt og hurtigt at komme både nord- og sydpå til byer som Aalborg, Hobro, Randers og Aarhus.

Agertoften 15 er den ideelle bolig for dig, der ønsker et ind­flyt­nings­klart hjem i rolige og naturskønne omgivelser, men stadig med nem adgang til større byer.
©EDC Terndrup

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706138
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.039 kr.
Pris/m²
6.886 kr.
Pris
785.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.549 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.600 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55