Villa fra EDC

Langmosen 6

9620 Aalestrup

2.995.000 kr.

6/4 rum, 214 m²
Her bliver man overrasket
Åbent hus med tilmelding 29. nov. 10:00 - 16:00

En særdeles flot villa

Søger I en lys og lækker etplansvilla med en god placering i Aalestrup? Så er denne velindrettede bolig fra 2009 med gulvvarme overalt (på nær garagen) sikkert noget for jer, for her skal I blot koncentrere jer om at pakke flyttekasserne ud. Prikken over i'et syntes jeg er lysindfald og kvaliteten hele vejen igennem -velkommen til! I overtager et fantastisk hjem, der er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler! Det store køkken-alrum med loft til kip bliver uden tvivl familiens foretrukne samlingspunkt i løbet af dagen, når der skal laves mad og læses lektier. Hjemmekokken kan allerede godt begynde at glæde sig til at gå på opdagelse i det flotte køkken. Alrummet arrangeres let med et dejligt spiseafsnit, idet den tilstødende stue samler jer om aftenen til filmhygge. Fra alrummet er der udgang til stor overdækket terrasse hvor man kan have den store familie på besøg. Huset har også en særskilt for­æl­dre­af­de­ling med walk-in-garderobe og flot badeværelse. I finder også 3 ekstra værelser, der kan indrettes efter behov, samt endnu et badeværelse og et imponerende bryggers med ekstra meget plads - herfra adgang til den store dobbelte garage. Udenfor venter jer en skøn, nem grund med stor syd/vest terrasse samt en ligeså nem forhave/indkørsel. I kommer til at bo i et nyere, børnevenligt boligkvarter med rare naboer. Hverdagen glider ubesværet med kort cykelafstand til pasningstilbud, skolen, idræts­fa­ci­li­te­ter samt indkøb. Kort sagt får I drømmehuset her på Langmosen 6.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304979
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.638 kr.
Pris/m²
12.799 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.149 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.526 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00