Villa fra EDC

Vestergade 40

9620 Aalestrup

745.000 kr.

7/6 rum, 169 m²

Ind­flyt­nings­klar og centralt beliggende villa

Velkommen til denne charmerende villa i Aalestrup Midtby! Denne smukke og velholdte ejendom byder på en ideel beliggenhed med alle be­kvem­me­lig­he­der lige inden for rækkevidde. Villaen har en central placering i midtbyen, hvilket betyder, at skoler, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport er let tilgængelige.

Den rummelige indretning omfatter en entré, et hyggeligt køkken og stue i åben forbindelse, et behageligt soveværelse, et ekstra værelse, og et lyst badeværelse med brus. På 1. salen finder du hele 4 gode værelser, hvoraf et er udstyret med tekøkken, samt et yderligere badeværelse med brusebad. Derudover er der en repos.
Praktiske faciliteter inkluderer en kælder med værksted, en hyggelig mancave med bar, et disponibelt rum og et vaskerum, der gør dagligdagen mere bekvem.

Udenfor kan du nyde en hyggelig gårdhave med et charmerende drivhus og en overdækning - perfekt til afslapning og udendørs underholdning. Der er også en praktisk garage til din bekvemmelighed.

Denne villa tilbyder en fantastisk mulighed for at leve det gode liv i Aalestrup Midtby. Med sin charme, praktiske indretning og fremragende beliggenhed er det en ejendom, der ikke bør gå glip af. Book din fremvisning i dag, og opdag, hvad denne skønne villa har at tilbyde!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304947
Boligareal
169 m²
Kælder
101 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
314 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.128 kr.
Pris/m²
3.514 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
217 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.426 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00