Villa fra EDC

Vestergade 65A

9620 Aalestrup

895.000 kr.

5/3 rum, 139 m²

Smukt og løbende moderniseret byhus

Hyggelig byhus på central placering i Aalestrup. Boligen er i løbende moderniseret og fremstår ind­flyt­nings­klar.

Ejendommen byder på en overkommelig og lukket grund med plæne og gode ter­ras­se­om­rå­der.

Indretningen præsenterer en entre, et stort, lyst køkken med kogeø, hvorfra der er åbent til et indbydende allrum/spisestue, en hyggelig stue og et praktisk gæstetoilet og yderligere en indgang. En elegant trappe fører til 1. sal, hvor du finder et rummerligt soveværelse med skydedørsskabe samt to veludstyrede værelser med indbyggede skabe. Det store badeværelse med bruseniche fuldender dette niveau. I underetagen venter en praktisk vaskekælder og flere anvendelige disponible rum.

Faciliteterne inkluderer desuden en praktisk carport med tilhørende udhus samt et ekstra udhus.

Denne ejendom er ideel for dem, der ønsker en central beliggenhed kombineret med moderne komfort og charme. Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304936
Boligareal
139 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
429 m²
Antal etager
2
Byggeår
1928
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.196 kr.
Pris/m²
5.359 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.044 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00