Villa fra EDC

Porsevej 4, Gedsted

9631 Gedsted

850.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa i Gedsted

Villaen er beliggende på Porsevej 4 i den hyggelige by Gedsted. Gedsted er kendt for sin rolige atmosfære og naturskønne omgivelser, der gør byen til et attraktivt valg for familier og par, der søger fred og plads. Byen tilbyder et godt lokalmiljø med skole, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for kort afstand. Fra ejendommen er der let adgang til både grønne områder og de nærliggende større byer, hvilket gør beliggenheden ideel for dem, der ønsker det bedste fra begge verdener.

Denne velholdte villa på 157 m² byder på en praktisk og gennemtænkt indretning. Boligen rummer fire gode værelser, som giver plads til både familie og gæster. De to badeværelser sikrer ekstra komfort i hverdagen, og det rummelige bryggers bidrager til funk­tio­na­li­te­ten. En lys stue og køkken i ét skaber et indbydende opholdsrum, hvor familien kan samles. Derudover findes et gen­nem­gangs­væ­rel­se, der er ideelt som garderobe til en for­æl­dre­af­de­ling. Kvadratmeterne er udnyttet optimalt, og hjemmet fremstår lyst og indbydende. Med til ejendommen hører også en praktisk garage og et rummeligt skur. Der er i 2008 kommet nye lofter i stue, køkken og gang. I 2011 er der skiftet tag og der er kommet nye lofter i resten af huset.

Grunden er særdeles velanlagt og giver rig mulighed for at nyde udelivet. Haven er nem at vedligeholde og tilbyder både åbne og private områder. Her findes et flot terrasseområde, der er perfekt til sommerens grillfester eller afslappede stunder med familie og venner. Den solrige placering sikrer gode rammer for udendørs hygge og afslapning. Med kombinationen af rummelighed og funktionalitet er dette en ejendom, der byder på noget for enhver smag.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96403349
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.613 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.245 kr.
Pris/m²
5.060 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.775 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Tejlgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

matej@edc.dk26 22 44 72EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66